Kepez Sıva İşleri Ustası — Ayhan Usta

Kepez’de Sıva İşleri Neden Gerekir

Kepez, Antalya’nın yapılaşma haritasında en geniş alanı kaplayan ilçe. Yeni inşaat yoğunluğu yüksek; özellikle Varsak, Karşıyaka ve Düden mahallelerinde her ay onlarca daire teslim ediliyor. Yeni binalarda kaba ve ince sıva, betonarme ve tuğla yüzeyin üstüne ilk uygulanan kaplama katmanıdır; tüm boya, alçı ve dekoratif kaplamaların altyapısını bu sıva oluşturur. Sıva doğru yapılmazsa üzerine yapılan her şey kısa sürede çatlar, kabarır, soyulur.

Aynı zamanda Kepez’in 1990 öncesi yapılarında — örneğin Atatürk ve Fevzi Çakmak mahallelerindeki üç-dört katlı eski yapılarda — sıvanın yenilenmesi sık karşılaşılan bir ihtiyaç. Bu yapılarda kum-çimento-kireç oranı dönemin standartlarına göre yapıldığından, otuz yıl sonra bağ zayıflıyor; özellikle dış cephe sıvası yaprak yaprak dökülüyor. İç yüzeyde de yer yer aynı sorun var. Sıva yenilemesi, binanın temelini değil yüzeyini yenilemek demek; ısı ve nem yalıtımı için de kritik bir adım.

Kaba ve İnce Sıva Tekniği

Klasik sıva üç bileşenden oluşur: çimento (bağlayıcı), kum (dolgu) ve kireç (esneklik). Oran genelde 1:3:1 (çimento:kum:kireç) civarındadır; ancak modern uygulamada Knauf veya Baumit gibi hazır torbalı sıva harçları tercih ediliyor — oran üretici tarafından sabitlenmiş, kalite tutarlı.

Uygulama adımları:

1. Yüzey hazırlığı: Tuğla veya beton yüzey toz alınır, gerekirse sulanır (çok kuru beton harçtan suyu emer ve yapışma zayıflar).
2. Köşe ve pah profilleri: Galvaniz köşe profilleri çakılır; bu, sıvanın 90 derece açıyla kesin bitmesini sağlar.
3. Kaba sıva: 15-25 mm kalınlıkta uygulanır, mastar ile düzeltilir, henüz yumuşakken yivlenir.
4. İnce sıva: Kaba sıvanın yarı kuruması sonrası, 3-5 mm kalınlıkta uygulanır; perdah tahtasıyla pürüzsüz hale getirilir.
5. Kuruma: İnce sıva tam kuruyana kadar 7-14 gün arası beklenir; bu sürede üzerine alçı veya boya yapılmaz.

100 m² duvar yüzeyi için 3-5 günlük uygulama süresi öngörülür, ardından kuruma. Antalya’nın yaz aylarında sıcaklığın aşırı yüksek olduğu öğle saatlerinde uygulama yapılmaz; harç çok hızlı kuruyup çatlar. Erken sabah ve akşamüstü çalışmayı tercih ederiz. M² fiyat aralığı 180-350 TL’dir.

Kepez’in Eski Yapılarında Sıva Yenileme

Kepez’in Atatürk, Gazi ve Fevzi Çakmak mahallelerinde 30-40 yıllık yapılarda dış cephe sıvası neredeyse her metrekare için yenileme gerektiriyor. Bu binalarda iki tipik sorun var: birincisi, dönemin sıva harcının çimento oranının düşük olması ve zamanla bağ kaybetmesi. İkincisi, mantolama yapılmadığı için ısı farkından kaynaklanan stres çatlakları.

Bizim Kepez’de bu yapılara yaklaşımımız iki aşamalı: birinci aşamada gevşek sıva tamamen kazınır, tuğla yüzey açığa çıkarılır. İkinci aşamada modern silikon esaslı hazır sıva harcı kullanılır — daha esnek, daha geçirgen, çatlamaya karşı dirençli. Mantolama planı varsa sıva üzerine değil, doğrudan tuğlaya yapılır ve mantolama paneli üzerine inceltici bir filemli sıva çekilir.

İç sıva yenilemesinde ise Sütçüler ve Habipler gibi çok katlı apartman bölgelerinde özellikle banyo-mutfak duvarlarında sık karşılaştığımız problem var: nemle birlikte sıvanın “tuzlanması”, yüzeyde beyaz lekeler oluşması. Bu durumda sıva tamamen kazınır, yüzey antitoxik bir astar ile macunlanır, sonra yeni sıva çekilir. Yalnız boyayla bu sorun geçici çözülür ve 6 ay içinde geri döner.

Kepez içinde sıva keşfine genelde aynı gün veya ertesi gün gidiyoruz. Bina sahibinden alınan sıva m² miktarı ile metraj çıkarıyoruz; iskele gerekiyorsa (üç kat ve üzeri) ek maliyet keşifte netleşir. Tüm sıva işlerinde 1 yıl işçilik garantisi veriyoruz.